Beim digitalen Planen mit BIM kommunizieren die Gewerke viel intensiver miteinander – so sind alle jederzeit auf demselben Stand und Extraarbeit durch fehlende Absprachen wird vermieden. Ein digitales Prüfprogramm vermeidet außerdem zusätzliche Kosten und Zeitverzögerungen, die aufgrund von Planungsfehlern entstehen. In Minutenschnelle werden in der Prüfung Überschneidungen und falsche Platzierungen im 3D-Modell erkannt und markiert.

Dank Just-in-time-Lieferung und exakt zugeschnittenen Mengen können auch eng getaktete Zeitpläne auf der Baustelle eingehalten werden. Das spart Zeit und Kosten in erheblichem Ausmaß und ist dabei zusätzlich deutlich verschnittärmer, was nachhaltig und ressourcenschonend ist.

Langfristige Effekte

Alle Daten, Angaben und Planungsschritte sind am Ende des Planungsprozesses in einem einzigen 3D-Modell festgehalten. Und das digitale Modell bleibt: Selbst wenn Hausbesitzer*innen oder Bauherr*innen in 20 Jahren Arbeiten oder Änderungen am Gebäude vornehmen wollen, finden sie die gesuchten Informationen schnell und einfach. So können Akteur*innen der Baubranche und private Hauseigentümer*innen langfristig effizient und sicher planen.

Wo die digitale Planung Zeit und Kosten spart, müssen jedoch zunächst einmal Zeit und Kosten investiert werden. Für die Erstellung der 3D-Modelle ist essenziell, dass sich alle Gewerke in die Abläufe und Programme einarbeiten. Und auch die verstärkte Kommunikation benötigt zunächst mehr Zeit als eine analoge Bauplanerstellung – vor allem in den ersten digitalen Projekten.

Sind jedoch alle Beteiligten in die neue Arbeitsweise eingearbeitet, funktioniert die Planung immer schneller. Und sobald alle Gewerke ihren Beitrag zum Gesamtmodell beigetragen haben, geht es erst richtig los mit dem Zeit- und Geldsparen – für die großen Unterschiede sorgt die digitale Planung auf der Baustelle. Hier werden sämtliche Arbeitsprozesse optimiert – Prozesse, in denen viel Potenzial für Einsparungen steckt. 
Bauherr*innen können mit der erhöhten Effizienz nicht nur die initialen Aufwände und Investitionskosten ausgleichen, sondern auch darüber hinaus signifikant Zeit und Kosten einsparen.

Datenriese BIM

Datenschutz, Datenmengen und rechtliche Zuständigkeiten sind nicht nur in der Baubranche Thema. Alle Fachbereiche und Branchen, die gerade eine Art von Digitalisierung durchlaufen, müssen sich mit diesen Fragen auseinandersetzen. Eine Frage, die in Bezug auf BIM beispielsweise oft aufkommt, ist die nach der rechtlichen Haftung für die Produktdaten. Grundsätzlich ist jede*r Baubeteiligte für seinen eigenen Bereich des BIM-Prozesses verantwortlich, weil die Übergabe von Produktdaten aus juristischer Sicht kein Vertragsverhältnis herstellt. Architekt*innen und Projektleiter*innen müssen jedoch dafür Sorge tragen, dass alle Produktdaten einwandfrei und mit dem Gesamtmodell kompatibel sind – dafür dürfen sie die einzelnen Fachbereichsdaten auch nach Übergabe noch editieren bzw. Mängel anzeigen und deren Bereinigung anfordern. Datensicherheit und Datenmengen sind weitere Aspekte, die bei der Arbeit mit BIM relevant sind. Um die Daten bestmöglich zu schützen und einen sicheren, verlustfreien Datenaustausch zu gewährleisten, sollten im BIM-Prozess von Beginn an Technikexpert*innen involviert sein. Diese helfen dabei, mit entsprechenden Programmen jederzeit die Kontrolle über die großen Datenmengen zu behalten.

Die Digitalisierung selbstbestimmt meistern

Dass sich die Baubranche digitalisiert, ist keine Frage von „ob“, sondern von „wann“. Die Digitalisierung der Baubranche bietet deutliche Vorteile, wirft aber auch verständliche Fragen und Bedenken auf. Sich mit Chancen und Risiken auseinanderzusetzen, ist richtig und wichtig, um ein dezidiertes Bild von der Materie vor Augen zu haben. 

Je stärker sich alle Akteur*innen bereits jetzt damit beschäftigen, desto mehr Möglichkeiten haben sie, sich einzubringen, für das eigene Unternehmen fundierte Entscheidungen zu treffen und die Entwicklung in der Branche mitzugestalten– und desto schneller werden die Rahmenbedingungen deutlich, an denen noch weiter gearbeitet werden muss.